10 Rue Albert, Sorel-Tracy, QC J3P

$189,000 | 1500 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 10464316

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Description

Charmante petite maison dans le charmant secteur du Vieux Sorel. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Idéale pour une famille, elle propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez d'un emplacement à proximité des services, écoles et commerces. Une belle opportunité à saisir pour vous installer confortablement dans un quartier agréable. Elle ne fera pas long feu sur le marché, ne tardez pas!

Inclue

Lustres, stores, rideaux, bacs roulants, climatiseurs amovible fixé dans le mur de droite.

Exclue

Luminaire de la salle à manger, Possibilité de vendre tous les meubles séparément

Evaluation municipale du terrain

$21,900

Evaluation municipale du batiment

$88,700

Addenda

- Le vendeur demande les visites dimanche, lundi et mardi
de 10h à 19h inclusivement. Et les promesses d'achat
ouvertes pour au moins 48h de délai de réponse.
- Chauffe-eau 2020
- Panneau électrique 2010

Possibilité d'occupation rapide
Il y a de la plomberie derrière le buffet dans la salle à
manger pour une ancienne cuisine.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.10 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Cuisine	15.1 x 15 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.9 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	9.9 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	5.10 x 3.1 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Boudoir	9 x 5.8 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	9 x 11.3 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	13.10 x 11.11 P	2ième étage	Tuiles
Chambre à coucher principale	14.8 x 10.10 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	13.10 x 8 P	2ième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x34.5 P
La Taille Du Lot	1747 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2090 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 72 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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