3220 Boul. St Louis, Sorel-Tracy, QC J3R

$2,800,000 | 11575 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1994
MLS: 12237858

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Description

Emplacement stratégique! Bâtiment commercial de 2 étages situé dans un secteur en pleine revitalisation, transformé par d'importants travaux réalisés par la Ville. Environ 5 787 pi² par étage, vaste stationnement et accès à l'autoroute 30 à seulement 300 m. Construction de qualité avec structure d'acier et extérieur entièrement briqueté. Idéal pour bureaux, restaurant ou autres projets. Possibilité de conversion résidentielle à explorer auprès de la municipalité. Un immeuble polyvalent offrant un excellent potentiel!

Evaluation municipale du terrain

$245,700

Evaluation municipale du batiment

$2,148,300

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	91x77 P
La Taille Du Lot	56294 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 45648 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1608 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements	Béton, Brique
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Service
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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