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BORD DE FLEUVE! Située sur Route Marie-Victorin à Contrecoeur, cette magnifique maison offre un cadre idéal. Avec ses six chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. On y trouve une deuxième salle de lavage aménagée et toutes les pièces fraîchement repeintes. La propriété dispose également d'une grande cour. Grâce à son emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d'une belle vue sur le fleuve et de paysages pittoresques. Cette maison est bien située, offrant à la fois tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel.
Lustres, stores, rideaux, bacs roulants, poêle au gaz, 2 thermopompes murales sans aucune garantie, borne de recharge pour véhicule électrique, remise 8x16 pieds.
Possibilité de vendre les meubles séparément. Bureau-lit de marque 'Caméli' (produit québécois), réservoir de propane en location 150$/an.
$198,700
$374,400
- Revêtement de toiture (environ 2011)
- Chauffe-eau 40 gallons (environ 2023)
- Borne de recharge (privé)
- Installation poêle propane (environ 2022)
- 2 Thermopompes murales
- Bande de protection riveraine au bas du terrain
- Plancher de la cuisine chauffant
- Emplacement prévu dans le panneau électrique du
rez-de-chaussée pour une éveventuelle génératrice
- Ajouté des maximums pour ventiler efficacement la toiture
(enviton 2024)
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 14.10 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 15.6 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 10.8 x 15.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.2 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.9 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12 x 15.6 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14 x 8.10 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 6.10 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 13.7 P | Sous-sol | Contre-plaqué |
| Salle de bains | 14 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 10.6 x 12.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 5 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Boudoir | 8.8 x 8.5 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 14.4 x 5.11 P | Sous-sol | Contre-plaqué |
| Boudoir | 6.11 x 9.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35x28 P |
| La Taille Du Lot | 6355 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 150 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3107 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 348 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable |
| Revêtements | Aluminium, Granulat (agrégat) |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente |
| Stationnement | Extérieur |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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