1985 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy, QC J3P

$429,000 | 920 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 15779041

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Description

Maison de plein pieds tout près de la route 132. La façade de pierre et la belle fenestration ont été refaites. Air de vie avec pièces ouvertes. La cuisine avec ses grands comptoirs a bénéficiée d'un resurfaçage. 3 chambres total et la possibilité de 2 autres au sous-sol. La cour est clôturée il y a une remise pratique. Belle opportunité à ce prix.

Inclue

Lustres, stores, rideaux, remise, abri de terrasse, bacs roulants, lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme (non relié, à vérifier, il manque certains capteurs), système de caméras (à vérifier, jamais utilisé)

Exclue

Téléviseur et son ancrage mural

Evaluation municipale du terrain

$148,600

Evaluation municipale du batiment

$226,000

Addenda

- Chauffe-eau 60 gallons 2021
- Les portes et fenêtres, la toiture, le recouvrement de
façade en pierre ainsi qu'un resurfaçage de la cuisine
(porte de cabinets et comptoirs) (2010 environ).
-Remplacement du bain ( environ 2026)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.11 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.11 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.8 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.9 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 12.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	10.2 x 16.4 P	Sous-sol	Linoléum
Salle familiale	29.11 x 15.2 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x34 P
La Taille Du Lot	8914 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2993 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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