13331 Route 117, Labelle, QC J0T

$329,000 | 1300 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 16478496

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Description

Magnifique maison sur dalle au sol au sur terrain plat au pied d'une montagne. Elle vous offre foyer au gaz, aires ouvertes, belle luminosité naturelle, terrain agrémenté d'arbres matures, accès direct à la 117 mais la maison est en retrait. Grand hangar, espace studio tranquille pour artistes, lecteurs ou simplement avoir une chambre d'amis plus intime. Vous tomberez sous le charme. Possibilité d'occupation rapide, idéalement avant la neige. À environ 20 minutes du mont Tremblant

Inclue

Tringles et rideaux, foyer au gaz propane, foyer électrique de la salle de bains, micro-ondes avec hotte intégré, ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, clavier de système d'alarme non-relié

Exclue

Lave-vaisselle, pourrait peut-être négocier la cuisinière et réfrigérateur séparément

Evaluation municipale du terrain

$40,000

Evaluation municipale du batiment

$209,900

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	18.1 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.2 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	9 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Solarium	13.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x34 P
La Taille Du Lot	50305 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1595 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 184 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Commercial, Résidentiel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Garage	Détaché
Proximité	École primaire, Piste cyclable, Ski de fond
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau
Équipement disponible	Thermopompe murale

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