390 Rue Victoria, Sorel-Tracy, QC J3P

$384,500 | 1040 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 17505897

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Description

Charmante maison coquette offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle propose 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau pratique. Les espaces de vie sont lumineux et invitants, parfaits pour recevoir ou profiter du quotidien en toute simplicité. Bien entretenue au fil des ans, cette propriété saura vous séduire par son cachet et son confort. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Inclue

Lustres, hotte micro-onde (avec sortie extérieur), thermopompe murale, bacs roulants, chauffe-eau électrique.

Exclue

Lave-vaisselle. Spa et accessoires.

Evaluation municipale du terrain

$121,500

Evaluation municipale du batiment

$176,300

Addenda

- Clôture environ 2023
- Gouttières environ 2023
- Remise environ 2023
- Cuisine vers 2022
- Ajouté patio et porte patio, remplacé porte avant et
fenêtre de la cuisine
- Chauffe-eau environ 2017
- Toiture environ 2021

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	15.7 x 12.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	16.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.7 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.5 x 12.3 P	Sous-sol	Contre-plaqué
Cuisine	11.8 x 12.3 P	Sous-sol	Parqueterie
Atelier	38.3 x 11.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	4.10 x 8 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	6755 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2502 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Revêtements	Aluminium, Pierre
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage	Autre, Électricité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Eau chaude
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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