123 Rue du Prince, Sorel-Tracy, QC J3P

$654,000 | 2152 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1929
MLS: 17536516

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Unités résidentielles

3 1/2 x 3 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$39,288

Description

Triplex avec plusieurs rénovations effectuées. Grand espace de stationnement à l'arrière du bâtiment. Il y a deux 3 1/2 et un 4 1/2. Vendu avec l'immeuble voisin au 127A-127H rue Du Prince, Sorel-Tracy. Ne manquez pas cette offre!

Inclue

2 bacs à ordures, 2 bacs à récupérations et pompe submersibles

Evaluation municipale du terrain

$47,000

Evaluation municipale du batiment

$159,400

Addenda

- Le présente immeuble doit être vendu avec l'immeuble
voisin au 127A-127H rue Du Prince, Sorel-Tracy.
- Revêtement de la toiture et gouttière arrière 2024
- Chauffe-eau de 2023 et 2024 environ
- Électricité refaite à 99% (panneau, mat, etc.) en 2022
environ
- Plinthes électriques 2022 environ
- Égouts de la rue refaits il y a deux ans. La sortie
d'égouts de l'immeuble a été refaite il y a environ 10 ans.
La plomberie et les entrées d'eau refaites vers 2022.

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	51x24 P
La Taille Du Lot	4356 PC

DÉPENSES
Déneigement / pelouse	$ 834 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3495 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 153 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Étude environnementale phase 1
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques

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