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Bord de l'eau avec plus de 200 pieds de rive le long de la rivière Richelieu. Vraiment, le terrain est incroyable! Maison clé en main avec superbe potentiel pour qui voudrait moderniser ou en faire son chalet. Aucun travail majeur dans l'immédiat. Garage 14x34 pieds. Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations et mises à jour dont Foyer au bois 2024. Terrasse sur le côté droit. Parfaite pour passer l'été à l'extérieur et vous y réfugier à l'intérieur l'hiver tout en profitant de la vue. Coup de coeur instantanné.
Luminaires, stores, broyeur dans la cuisine, distributeur d'eau bouillante, interrupteurs gradateurs intelligents, système de filtration d'eau (sédiments, charbon, UV). Coffre ignifuge dans CCP, support télé du salon (articulé vertical et horizontal), système de caméras de surveillance (WI-Fi), piscine hors-terre 15 pieds et accessoires (*sauf chauffe piscine), coffret de rangement sur la terrasse, quai environ 80 pieds. Le reste se retrouve sur l'addenda.
Luminaires de la salle à manger et l'évier de cuisine se style Tiffany. La télé du salon. cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Bateau Conroy 16 pieds avec moteur Mercruiser 140hp avec remorque (pourrait le négocier), chauffe-piscine (de marque Nirvana).
$289,300
$268,900
Échangeur d'air, aspirateur central et accessoires,
génératrice fixe 2024 au propane, borne de recharge pour
véhicule électrique, ouvre-porte électrique du garage avec
au moins une manette, remise, crémaillère dans la cuisine,
pompe sanitaire, échangeur d'air, thermopompe murale,
toilettes avec bidet.
- Plomberie corrigé avec gaine en inox
- Structure de l'ancienne cheminée corrigé
- Installation génératrice au propane fixe environ(2024)
- Installation rampe le long de la galerie sur le côté
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle à manger | 28.0 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.4 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.6 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 20.4 x 10.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 10.5 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 16.0 x 10.8 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x30 P |
| La Taille Du Lot | 20185 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 138 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2808 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 288 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
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