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Bord de l'eau avec plus de 200 pieds de rive le long de la rivière Richelieu. Vraiment, le terrain est incroyable ! Maison clé en main avec superbe potentiel pour qui voudrait moderniser ou en faire son chalet. Aucun travail majeur dans l'immédiat. Garage 14 x 34 pieds. Le vendeur a effectué de nombreuses améliorations et mises à jour dont un foyer au bois 2024. Terrasse sur le côté droit, parfaite pour passer l'été à l'extérieur et vous y réfugier à l'intérieur l'hiver tout en profitant de la vue. Coup de coeur instantané.
Luminaires, stores, broyeur dans la cuisine, système de filtration d'eau (sédiments, charbon). Coffre ignifuge dans CCP, support télé du salon (articulé vertical et horizontal), système de caméras de surveillance (Wi-Fi), piscine hors-terre 15 pieds avec accessoires et chauffe piscine(de marque Nirvana), coffret de rangement sur la terrasse, quai environ 80 pieds, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires le reste dans addenda.
Le luminaire de la salle à manger et celui au-dessus de l'évier de la cuisine (de style Tiffany), la télé du salon, les électroménagers (Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), le bateau Conroy de 16 pieds avec sa remorque équipé d'un moteur Mercruiser 140hp (disponible)
$289,300
$268,900
génératrice fixe 2024 au gaz propane (elle démarre
automatiquement lors de panne d'Hydro-Québec), borne de
recharge pour véhicules électrique, ouvre-porte électrique
du garage avec manette, remise, crémaillère dans la
cuisine, pompe sanitaire, échangeur d'air, thermopompe
murale, toilettes avec bidet.
- Plomberie corrigé avec gaine en inox
- Structure de l'ancienne cheminée corrigé
- Installation génératrice au propane fixe environ(2024)
- Installation rampe le long de la galerie sur le côté
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20.9 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Marbre |
| Salle à manger | 28.0 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 16.0 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.11 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 5.4 x 3.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 13.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.6 x 8.0 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.0 x 9.0 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 20.4 x 10.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.6 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.11 x 7.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 10.5 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 16.0 x 10.8 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 34x30 P |
| La Taille Du Lot | 20185 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 138 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2808 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 288 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Système d'égouts | Fosse septique, Inconnu |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Stuc |
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