38 Rue Manseau, Sorel-Tracy, QC J3P

$339,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1964
MLS: 22398190

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Description

Opportunité rare ! Cette propriété chaleureuse construite en 1964 propose deux niveaux entièrement aménagés, offrant une configuration idéale pour une occupation intergénérationnelle ou un aménagement polyvalent selon vos besoins. Elle dispose de 5 chambres à coucher et de 2 salles de bains complètes, ce qui en fait une option parfaite pour les familles nombreuses ou les projets de cohabitation. Située dans un secteur recherché, à distance de marche de l'Hôpital Hôtel-Dieu, elle combine emplacement stratégique et flexibilité d'aménagement. Une propriété pleine de potentiel à découvrir!

Inclue

Luminaires, plaque chauffante, four encastré, cuisinière, laveuse et sécheuse, abri Tempo

Exclue

Frigidaire

Evaluation municipale du terrain

$52,200

Evaluation municipale du batiment

$161,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 2.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Autre	17.7 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.10 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.9 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.9 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.10 x 14.9 P	Sous-sol	Autre
Salon	11.2 x 13.8 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	10.10 x 10.3 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	8.4 x 15.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	10.10 x 6.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.6 x 12.0 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6240 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2451 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Fondation	Autre
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Pierre
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

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