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Maison polyvalente située à l'angle des rues Louis-Hébert et Marie-Victorin, elle bénéficie d'un zonage résidentiel et commercial et offre un potentiel exceptionnel pour un futur projet. Elle est dotée de 21 pièces, dont 7 chambres à coucher. Avec ses multiples pièces qui s'étendent sur 3 niveaux, son cachet unique et sa localisation stratégique, cette propriété offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, un espace de coworking, une auberge ou tout autre projet entrepreneurial, elle saura répondre aux attentes des acheteurs en quête de flexibilité et de caractère.
Lustres et luminaire, 1 foyer au gaz naturel non-raccordé, bureau d'ordinateur, bacs à ordures, récupérations et compost. Fournaises (2), unité de climatisation amovibles(2), système de caméras avec 4 caméras (wi-fi), remise amovible 16x8 en aluminium.
$68,600
$176,000
- Spa intérieur peut être enlevé et le plancher refermé si
désiré par l'acheteur
- Hall d'entrée refait avec ajout de garde-robe 2025
- Toiture 2024 (approximatif) à 15 000 $ environ (facture
du bardeau seulement) dont plusieurs contre-plaqués changés
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 14.10 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.9 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 37.1 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 9.3 x 15.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 20.4 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 17.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.1 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16.11 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.5 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.2 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.3 x 7.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.8 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 6.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 6.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 24.3 x 23.6 P | 2ième étage | Tapis |
| Rangement | 11.4 x 7.8 P | 2ième étage | Tapis |
| Cave/ chambre froide | 28.5 x 35.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 5.5 x 8.7 P | Sous-sol | Bois |
| Atelier | 13.5 x 11.6 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 74x43 P |
| La Taille Du Lot | 5041 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2163 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 147 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Stuc, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel, Propane |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Toiture | Tôle |
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