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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
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Chambre à coucher
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Garage
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Solarium
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Plan (croquis)

18 Mtée Ste Victoire, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0T

$539,000 | 1192 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1973
  • MLS: 24809671

Description

Solide tout brique sur terrain exceptionnel de plus de 37 000 plieds carrés avec beaux arbres matures et sans voisins proches. Située à moins de dix minutes de l'autoroute 30. Immense potentiel à un prix encore abordable. Rien ne cloche! Propre et bien entretenue, possibilité de livraison rapide. Foyer et poêle au bois comme appoint. Voyez l'ebsembre des photos, elle sont représentatives. Très recherché pour possibilité d'agarandissemment, séparation de terrain ou autres projets. (* voir addenda et grille d'usage)

Inclue

Luminaire, (remplacés depuis l'Achat), Garnitures de fenêtres, unité murale de climatisation, aspirateur centrale et accessoires, congélateur sous-sol, manette ouvre porte garage, tablettes et établies du garage, dragon de chauffage du garage, remis , reste bois chauffage, poêle a bois au sous-sol et foyer dans le salon

Exclue

Lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$92,700

Evaluation municipale du batiment

$265,700

Addenda

* Tout projet d'agrandissement, séparation ou garde
d'animaux devrait être approuvé par la municipalité.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de jeux 21.1 x 26.10 P Sous-sol Parqueterie
pièce 10.8 x 11.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de lavage 6.0 x 11.8 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 6.5 x 11.8 P Sous-sol Tapis
pièce 20.1 x 10.11 P Sous-sol Parqueterie
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 9.1 x 9.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 6.6 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.9 x 12.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.8 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.1 x 10.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Véranda 10.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Tapis
Hall d'entrée 5.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x58 P
La Taille Du Lot 37500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2520 / année
Taxes scolaires (2026) $ 224 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Type de fenêtre Manivelle
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC

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