3633 Ch. du Chenal du Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P

$529,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 26707355

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Description

Unique! Découvrez cette propriété située en pleine campagne à Sainte-Anne-de-Sorel, offrant un environnement exceptionnel dans l'Archipel du Lac-Saint-Pierre . Maison 2 chambres et salle de bain complète + immense garage. Site en pleine nature avec un lageur exceptionnelle au bors de l'eau. Que vous soyez à la recherche d'une résidence , un chalet ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette propriété offre tout un potentiel. Amants de la nature, navigateurs plaisanciers, famille ou jeunes retraités, tous pourraient y trouver le coup de coeur. Venez découvrir pourquoi l'endroit reconnu par Réserve mondiale de la biosphère de l'UNESCO

Inclue

Lustres et luminaires, bacs à ordures, récupération et compost.

Evaluation municipale du terrain

$299,600

Evaluation municipale du batiment

$108,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.9 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.1 x 19.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	15.6 x 7.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.6 x 9.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	6.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	12.4 x 7.10 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	19127 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2979 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 204 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Zonage	Agricole, Résidentiel
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Toiture	Tôle

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