$319,000

- Lots total: 31,94 hectares, 3 438 136 pi2 ou encore 93,43
Arpents
- Chemin complet traversant la terre d'un bout à l'autre.

Lot 6 115 048 : Au bout de la rue Desrosiers, lot
permettant la construction d'un bâtiment.
12,57 hectares (1 353 361 pi2)
zonage RU2-140 : Résidentiel et rurale
Autorise : 1 habitation (CMM) et Centre de jeux de guerre

Lot 4 812 825 : Terre à bois au bois du lot 6 115 048.
19,33 hectares (2 081 013 pi2)
zonage RU1-145 : Rurale
Autorise: Centre de santé (incluant saunas, spas et bains
thérapeutiques ou turcs) et Centre d'interprétation de la
nature.

Lot 4 814 947 : Lisière bordée par le Fleuve Saint-Laurent.
3 762 pi2
zonage H1-139 : Résidentiel


- Font partie de la Communauté Métropolitaine de Montréal.
- Autorisation de construction d'une propriété par la
municipalité en respect de la réglementation municipale et
de la CMM.
- Les infrastructures sont a raccordé à la borne fontaine
(env. 100 pieds).
-Cartographier par la CPTAQ potentielle acéricole :
Possibilité d'aménager une érablière d'environ 3000
entailles. Érablière à érables rouges avec feuillus
tolérants à l'ombre et Érablière à érables rouges avec
chênes rouges.
- Ces trois lots sont vendus ensemble, représentant une
rare occasion d'investir dans des terrains d'exception. La
valorisation importante de la région, combinée à leurs
caractéristiques uniques, en fait un choix idéal pour des
projets résidentiels ou récréotouristiques.

Servitude d'utilité publique en faveur d'Hydro-Québec, sur
une lisière nord-ouest de 15m de largeur par la profondeur
du lot, publiée au bureau de la publicité des droits de la
circonscription foncière de Verchères, sous le numéro 172
326 (Loti depuis, n'est peut-être plus d'actualité.)

Lot 4 814 947 entre la Marie-Victorin et le fleuve
Saint-Laurent: servitudes de passage à pied pour accès au
fleuve Saint-Laurent, publiées au bureau de la publicité
des droits de la circonscription foncière de Verchères,
sous les numéros 68 250, 75 751, 72 876, 18 808 295, 19 738
534, 19 827 675, 19 909 563, 20 191 107, 20 222 494, 20 721
497, 20 749 700, 21 397 151, 21 432 867, 21 538 040 et 21
652 159.

Servitude de passage en faveur de la Corporation de gaz
naturel du Québec, publiée au bureau de la publicité des
droits de la circonscription foncière de Verchères, sous le
numéro 73 963.