Patrick Bardier
Dirigeant de l’agence et courtier résidentiel & commercial
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Travailler avec notre agence immobilière basée en Montérégie et Lanaudière offre une expérience personnalisée et attentionnée. Notre connaissance approfondie du marché local et notre réseau étendu garantissent un accès privilégié aux meilleures propriétés. Nous vous guidons à chaque étape du processus d’achat, offrant expertise, transparence et dévouement pour vous aider à trouver la maison de vos rêves. Faire affaire avec un courtier immobilier vous assure d’être protégé par la loi. En effet, la Loi sur le courtage immobilier ainsi que divers organismes régissent la profession de courtier immobilier afin que les consommateurs soient servis de façon équitable et compétente. Vous avez ainsi l’assurance d’être servi par un professionnel hautement qualifié et bien encadré.
Le Régime d’accession à la propriété permet aux personnes admissibles de retirer un montant maximal non imposable de 25 000 $ de leur Régime enregistré d’épargne-retraite (REER) pour acheter ou construire une habitation admissible.
Administré par : Agence du revenu du Canada (ARC)
Vous devez remplir certaines conditions pour participer au RAP, soit avant de faire un retrait de vos REER, au moment où vous retirez les fonds et après le retrait.
Généralement, si vous participez au RAP, vous devez vous-même remplir toutes les conditions d’admissibilité. Toutefois, selon le cas, certaines conditions devront être remplies par une autre personne. Par exemple, si vous faites un retrait de vos REER pour acheter ou construire une habitation admissible pour une personne handicapée qui vous est liée, ou dans le but de fournir les fonds à une personne handicapée qui vous est liée pour l’aider à acheter ou à construire une habitation admissible, cette personne devra remplir certaines conditions.
Peu importe la situation, vous devez vous assurer que toutes les conditions sont remplies.
Le premier remboursement débute la seconde année suivant celle durant laquelle le retrait a été effectué.
Généralement, vous devez rembourser les sommes retirées de vos REER sur une période ne dépassant pas 15 ans.
Communiquez avec l’Agence du revenu du Canada.
Saviez-vous que dans certaines conditions, les dépenses occasionnées pour l’achat ou la vente de sa propriété tel que la commission du courtier, les frais de notaire, les frais de déménagement ainsi que plusieurs autres frais peuvent être déductibles d’impôt?
Administré par : Agence du revenu du Canada (ARC)
Vous pouvez demander une déduction dans votre déclaration de revenus si vous avez payé des frais de déménagement pour l’année d’imposition visée et que vous remplissez les deux conditions suivantes :
Vous avez déménagé pour pouvoir:
occuper un emploi,
exercer une profession,
exploiter une entreprise,
fréquenter un établissement d’enseignement où vous étiez inscrit à temps plein à un programme d’études postsecondaires;
vous vous êtes rapproché d’au moins 40 kilomètres de votre lieu d’études ou de votre nouveau lieu de travail, même s’il s’agissait d’un travail saisonnier.
La déduction que vous pouvez demander est limitée au revenu net que vous avez gagné durant l’année d’imposition à votre nouveau lieu de travail. Vous pouvez toutefois reporter à une année suivante la partie des frais de déménagement que vous n’avez pas pu déduire, s’il y a lieu.
Seuls les frais liés à un déménagement à l’intérieur du Canada sont déductibles. Cependant, vous pouvez déduire ces frais si vous les avez engagés à un moment où vous viviez temporairement hors du Canada. Dans ce dernier cas, communiquez avec nous.
Si vous avez déménagé pour fréquenter à temps plein un établissement d’enseignement postsecondaire, la déduction que vous pouvez demander est limitée au montant net des subventions de recherche que vous avez reçues. Si vous n’avez pas reçu de subvention de recherche, vous n’avez pas droit à cette déduction.
Pour plus de renseignements, voyez les instructions concernant la ligne 228 dans le Guide de la déclaration de revenus(TP-1.G) ou celles données dans le formulaire Frais de déménagement (TP-348).
Qu’il s’agisse de l’achat ou de la vente d’une maison, nous sélectionnerons l’un de nos courtiers expérimentés pour réaliser votre idéal.
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