Bâtisse commerciale/Bureau
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Centris® #11514928
749 000 $ +tx

Description

Beau bâtiment commercial avec un appartement de 3 chambres à coucher au 2e étage. Locale de 1260 pi2 avec salle d'eau au rez-de-chaussée, actuellement occupé par le propriétaire. Garage double de 32x29 p. Appartement à l'étage très lumineux, toujours bien entretenu au fil des ans. Pour le bon fonctionnement du commerce, les équipement sont inclus.

Addenda

Logement à l'étage

Cuisine 10'4x11'9 bois Hall d'entrée 10'4 x6 céramique - porte patio Salle à manger 10'10x13'7 bois Salon 19'3x15'7 bois irr -poêle à l'huile Hall d'entrée 6'2x3'10 bois Escalier 3'5x11'3 bois - en avant Salle de bains 9'1x9'5 céramique Salle de lavage 8'1x5'7 irr plancher flottant Chambre à coucher principale 13'6x13 pl Walk-in 6x13'4 Chambre à coucher 10'4x 13'5 irr plancher flottant Chambre à coucher 10'3x13'5 irr Salle familiale 17'5x13'5 irr plancher flottant Bureau 8'6x12'1 bois

Grenier en 2 parties avec planchers de contre-plaqué et éclairage. Idéal pour le rangement.

* La présente vente sera taxable à 50% du prix de vente net.

** Le fond de commerce et les équipements seront rajoutés aux inclusions de la vente.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau 
Année de construction
1996 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
27.59 X 87.61 mètres 
Superficie du terrain
2 407.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Les lustres, les stores, les rideaux, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, 2 télécommande de l'ouvre-porte du garage, 2 télécommandes pour le bon fonctionnement du commerce, 2 bancs de comptoir. Fond de commerce et tous les équipements.

Exclusions

Système de caméra 108p

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
Aluminium
Garage
Attaché
 
Double largeur ou plus
Genre de commerce
Pelxiglace, affutage/aiguisage
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Vinyle
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
164 400 $
Évaluation du terrain
98 300 $
Total
262 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 703 $
Taxes scolaires
232 $
Total
4 935 $
Haut  
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Façade Façade
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Terrasse Terrasse
Bureau Bureau
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Commerce Commerce
Commerce Commerce
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Commerce Commerce
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Salle d'eau Salle d'eau
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Façade Façade
Façade Façade
Cour Cour
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #11514928
1255 - 1255B, Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy J3P 2N3

Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour
Cour Cour
Face arrière Face arrière
Vue Vue