Fermette
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Centris® #10444195
799 000 $
1
1
3

Description

HAVRE DE PAIX ! Magnifique propriété située dans un secteur agricole sur un immense terrain de 1 686 705 pieds carrés. Lac privé ensemencé, érablière avec environ 1500 entailles. Plusieurs bâtiments ont été érigés : chalet, remise, petit belvédère, piscine avec dôme.

Addenda

Suite des inclusions: Matériel de l'érablière: 100 chaudières, chalumeaux et couvercles, bouilloire, réservoir en inox (environ 86 gallons), tublures pour environ 300 entailles, cuisinière au bois, cuisinière électrique, four micro-ondes, table et chaises.

Zoné agricole A-6, unifamilial et bifamiliale. Possibilité de construire une 2e maison (à confirmer avec la municipalité dans le cas échéant).

- Nombreuses essences d'arbres. Majoritairement de l'érable mais vous trouverez aussi des sapins, épinettes, pruche, merisier, cerisier, hêtre, trembles, chênes. Plan d'aménagement forestier fait en 2000. - Chemin carrossable en sable pour accès à la terre. - Petit pont enjambant le lac pour aller au chalet sur une île. - Érablière d'environ 1500 entailles et plus (environ 200 entailles exploités).

- Spécification pour le sous-sol: 14.9x22.7 en béton, hauteur de 7.8 pieds. L'autre section est une cave de service de 4 pieds en sable avec une tranchée pour circuler debout.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
 
Genre de propriété
Fermette 
Année de construction
1975 
Dimensions du bâtiment
68.10 X 24.60 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
554 X 329 pieds 
Superficie du terrain
1 686 705 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
12x11.6 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.4x23.4 P 
Bois 
 
 
Salon 
12x23.4 P 
Bois 
Poêle à bois 
 
Chambre à coucher 
16x11.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
4.9x6.3 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11x9.5 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
6.11x4.11 P 
Autre 
 
 
Salle d'eau 
2.10x5 P 
Autre 
 
 
Hall d'entrée 
7.6x7.6 P 
Autre 
 
 
Solarium 
9.6x11.5 P 
Autre 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
23.0x14.9 P 
Tapis 
 
Sous-sol 
Autre 
14.9x22.7 P 
Béton 
7.8 haut 
Haut  

Inclusions

Lustres et luminaires, rideaux, stores, pompe-submersible, 2 climatiseurs amovibles, poêles à bois (salon et s-s (non branché)), 3 cordes de bois, ouvre-porte électrique du garage attaché, aspirateur central et acc., filtreur et acc. de piscine (toile 2014), meubles de chalet. Suite dans l'addenda.

Exclusions

Planches de bois dans l'abri à l'arrière, génératrice de la cabane à sucre, table de billard dans la salle familiale au dessus du garage attaché, lave-vaisselle.

Caractéristiques

Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Merisier
Batiment
Érablière
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Boisé
Piscine
Creusée
 
Intérieure
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Vide sanitaire
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Vue
Panoramique
Zonage
Agricole
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
158 200 $
Évaluation du terrain
95 400 $
Total
253 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Autres locations
156 $
Coût d'énergie
1 460 $
Taxes municipales
2 117 $
Taxes scolaires
236 $
Total
3 969 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Façade Façade
Rangement Rangement
Vue Vue
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle d'eau Salle d'eau
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Salle de bains Salle de bains
Piscine Piscine
Piscine Piscine
Sous-sol Sous-sol
Grange Grange
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
Photo aérienne Photo aérienne
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Cour Cour
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Façade Façade
Vue Vue
Autre Autre
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #10444195
420, Rg Nord, Sainte-Victoire-de-Sorel J0G 1T0

Cour Cour
Cour Cour