Triplex
175 - 175B, Rue Phipps, Sorel-Tracy J3P 4C6

Centris® #13654281
389 900 $
1
3

Description

Magnifique triplex situé dans un secteur recherché à Sorel-Tracy. À proximité des services, cette propriété vous charmera! Locataires calmes et de longues dates (revenu annuel de 21 180$). Garage 2 portes et grande cour arrière paysagée et clôturée vous offrant de nombreuses possibilités. Vous y trouverez le calme, même en ville!

Addenda

Les visites sont maintenant autorisées avec 24h de préavis, bien sûr!

Travaux et rénovations:

- Remplacement complet de la fondation d'origine (1994 environ) - 3 réservoirs à eau chaude (2020 environ) - Portes-patio du rez-de-chaussée et à l'étage (2017 environ) - Remplacement des toilettes, lavabos et robinetterie des salles de bains et cuisines (2018 environ) - Toiture en tôle (2008 environ) - Remplacement des plafonds suspendues dans les salles de bains du sous-sol et rez-de-chaussée.

Les garages ont des panneaux de distribution secondaires, idéal pour y installer une borne de recharge pour voiture électrique.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Triplex 
Année de construction
1994 
Dimensions du bâtiment
29 X 39 pieds 
Superficie habitable
3 369.08 pieds carrés 
Dimensions du terrain
66 X 273 pieds 
Superficie du terrain
18 015.56 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

2 ouvres-porte électriques du garage, gazebo commun, 2 bacs à ordures, 1 bac à récupération et un bac à compost, 5 détecteurs de mouvement avec les lumières au DEL (3 solaires et 2 électriques), éclairage au DEL avec détecteurs de mouvement dans le garage.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
 
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
 
Épicerie, tous autres services
Revêtements
Aluminium
 
Vinyle
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 3
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-03-29
Résidentiel
21 540 $ /année
Total
21 540 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2021
Évaluation de la bâtisse
186 800 $
Évaluation du terrain
79 600 $
Total
266 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Déneigement / pelouse
600 $
Taxes municipales
4 121 $
Taxes scolaires
240 $
Total
4 961 $
Haut  
Patrick Bardier
Patrick Bardier
Courtier immobilier agréé DA
Les Immeubles Patrick Bardier Inc.
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-556-1212
450-880-0193
Jacques Bardier
Jacques Bardier
Courtier immobilier
IMMEUBLES BARDIER INC.
Agence immobilière
450-780-8787
450-556-1212
 

Photos - No. Centris® #13654281
175 - 175B, Rue Phipps, Sorel-Tracy J3P 4C6

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
 

Photos - No. Centris® #13654281
175 - 175B, Rue Phipps, Sorel-Tracy J3P 4C6

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #13654281
175 - 175B, Rue Phipps, Sorel-Tracy J3P 4C6

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
 

Photos - No. Centris® #13654281
175 - 175B, Rue Phipps, Sorel-Tracy J3P 4C6

Garage Garage
Cour Cour
Garage Garage