Rue La Grande Ourse, Saint-Ours, QC J0G1P0    $575,000

Magnifique et immense terrain vacant de 24 929 pieds carrés nivelé et prêt à construire au bord de la rivière Richelieu avec bande de protection riveraine. Située dans un rond-point accueillant nouvellement asphalté. Réaliser votre rêve d'une maison riveraine à votre image.

Toute construction devra être préalablement approuvée par
la ville.
- Le terrain a été nivelé et rempli pour être prêt à
construire.
- Le vendeur a fait faire un mur de soutènement.
- Le coin gauche (admettons du côté vers Beloeil) est
préparé en conséquence d'y faire une piscine.
- Vers chaque coin du mur de soutènement, des tuyaux de
drainage sorte dans la pente le long de la rivière
Richelieu. Les sorties sont visibles, un tuyau de drainage
noir.
- L'asphaltage de la rue vient d'être faite en 2022
- Il faut une fosse septique dans ce secteur et le liquide
s'en va vers une station de pompage/épuration pour le
quartier.
- Expertise géotechnique pour construire le mur de
soutènement. Disponible au dossier.