105 Av. de l'Hôtel Dieu, Sorel-Tracy, QC J3P1L6 $279,000
Façade
Façade
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher
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Description
Ce duplex offre une belle opportunité d'investissement ou de propriété bi-génération. Situé à distance de marche du centre-ville de Sorel-Tracy, il permet un accès rapide à toutes les commodités essentielles : épiceries, écoles, commerces, restaurants et plus encore. Il comprend un logement 4 ½ sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol), ainsi qu'un logement 3 ½ au 2e étage, parfait pour la location. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont la fenestration remplacée, et un stationnement est disponible à proximité si désiré. Ne manquez pas cette opportunité bien situé !
Inclusions: Bacs roulants
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 44x28 P |
| La Taille Du Lot | 1333 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2200 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 78 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.7 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 18.3 x 9.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.11 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.5 x 10.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.2 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 18.3 x 11.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.10 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.6 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.6 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Rangement | 12.3 x 6.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 7.0 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 19.7 x 40.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 4.4 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Revêtements | Vinyle |