1050 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, QC J3P

$499,000

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1900
MLS: 26704392

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Description

Située sur le chemin des Patriotes à Sorel-Tracy, cette superbe maison à étages saura vous séduire par son emplacement recherché, son espace généreux et son confort remarquable. Parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent une propriété clé en main, elle offre un cadre de vie harmonieux alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des belles saisons, que ce soit pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou recevoir à l'extérieur. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité tout en étant à proximité des services. contactez nous!

Exclue

Les biens des locataires

Evaluation municipale du terrain

$94,600

Evaluation municipale du batiment

$177,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.6 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.0 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.2 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Bureau à domicile	7.10 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	9.0 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.6 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 7.0 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	24.0 x 21.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8.9 x 7.4 P	Sous-sol	Autre
Atelier	9.4 x 13.2 P	Sous-sol	Béton
Bureau à domicile	11.11 x 10.0 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	731 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2340 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 149 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements	Brique
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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