107 Rue Barabé, Sorel-Tracy, QC J3P3E8 $589,000
Façade
Façade
Photo aérienne
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
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Description
Découvrez cette magnifique propriété familiale située dans un rond-point paisible, offrant un environnement sécuritaire et recherché. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et des espaces de vie fonctionnels, parfaits pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière aménagée avec une piscine creusée de rêve, idéale pour les journées d'été, ainsi que d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Beaucoup de rangement, un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces et de tous les services. Une propriété à ne pas manquer!
Inclusions: Lustres, luminaires, stores (presque tous neufs, rideaux et pôles (presque tous changées aussi), ouvre-porte électrique du garage avec 2 manettes, piscine et accessoires dont le filtreur (2025)
Exclusions : Pourraient vendre les électroménagers séparément. 2025 environ (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 28x38 P |
| La Taille Du Lot | 11385 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3093 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 221 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.10 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 10.10 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 7.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.11 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 13.1 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Penderie (Walk-in) | 5.3 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 13.5 x 25.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.9 x 9.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 7.7 x 9.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.10 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.3 x 10.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Véranda | 10.2 x 21.6 P | Rez-de-chaussée | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Efficacité énergétique | Cote énergétique 0 à 100 |
| Piscine | Creusée |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |