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Propriété d'exception profitant d'une façade au fleuve de plus de 300 pieds offrant une vue panoramique incomparable sur la voie maritime du majestueux fleuve St-Laurent. Face à l'île St-Ours, vous verrez des couchés de soleil à couper le souffle. La maison comprenant 2 chambres a bien été entretenue et de nombreuses rénovations ont été faites depuis l'acquisition en 2006. Sur le terrain, vous trouverez un garage détaché et chauffé ainsi qu'un petit chalet bénéficiant de droits acquis permettant une rénovation afin d'en faire un chalet d'invités ou une bi-génération. Venez découvrir ce trésor à seulement 35 minutes du tunnel L.H.
Poêle au gaz, lave-vaisselle ,ouvre porte de garage
$612,200
$220,400
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.10 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Salon | 14.7 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.1 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Véranda | 12.5 x 14.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 15.1 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 16.9 x 16.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 5.3 x 3.1 P | 2ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x27 P |
| La Taille Du Lot | 37461 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3999 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 527 / année |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Allée | Béton |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Revêtements | Vinyle |
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