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Façade
Façade
Façade
Façade
Stationnement
Entrée extérieure
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Vue d'ensemble
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Autre
Salle de lavage
Rangement
Balcon
Balcon
Cour
Cour
Cour
Cour
Remise
Vue d'ensemble
Façade
Façade
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

112 Rue Ferland, Sorel-Tracy, QC J3P

$429,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 16320758

Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier familial et paisible, à quelques minutes d'un terminus et d'un hôpital. Avec ses 11 pièces lumineuses, dont une salle à manger avec foyer électrique, cette maison offre un confort inégalé, complété par une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Proche des grands axes routiers et de nombreux services. Mention spéciale : vos enfants auront la chance de fréquenter la très convoitée école primaire de Sainte-Anne-de-Sorel ! Vous venez de trouver la perle rare ! Il ne reste plus qu'à saisir cette occasion unique et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Inclue

Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre 18 pieds, toile 2025 (doit être raccrochée au printemps) chauffe piscine au propane. Foyer électrique de la salle à manger. 2 supports muraux de télé.

Exclue

Bonbonne de propane exclue. Prise sur le patio pour y brancher le BBQ. Système d'alarme, lave-vaisselle. Borne de recharge pour véhicule électrique.

Evaluation municipale du terrain

$55,200

Evaluation municipale du batiment

$221,700

Addenda

Réservoir propane 120$ à remplir 3X/été.
Système d'alarme 12$/mois.

Les visites se feront (à la demande des vendeurs) :
Du lundi au vendredi de 15h à 20h.
Le samedi à partir de 10h.
Aucune visite le dimanche!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.8 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.0 x 16.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 7.6 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.4 x 9.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 8.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 12.2 x 23.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 15.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.2 x 10.7 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 8.6 x 14.10 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x25 P
La Taille Du Lot 6601 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2926 / année
Taxes scolaires (2024) $ 206 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Allée Asphalte

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