112 Rue Ferland, Sorel-Tracy, QC J3P6T6 $429,000
Façade
Façade
Façade
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Stationnement
Entrée extérieure
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans un quartier familial et paisible, à quelques minutes d'un terminus et d'un hôpital. Avec ses 11 pièces lumineuses, dont une salle à manger avec foyer électrique, cette maison offre un confort inégalé, complété par une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle à bois. Proche des grands axes routiers et de nombreux services. Mention spéciale : vos enfants auront la chance de fréquenter la très convoitée école primaire de Sainte-Anne-de-Sorel ! Vous venez de trouver la perle rare ! Il ne reste plus qu'à saisir cette occasion unique et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Réservoir propane 120$ à remplir 3X/été.
Système d'alarme 12$/mois.
Les visites se feront (à la demande des vendeurs) :
Du lundi au vendredi de 15h à 20h.
Le samedi à partir de 10h.
Aucune visite le dimanche!
Système d'alarme 12$/mois.
Les visites se feront (à la demande des vendeurs) :
Du lundi au vendredi de 15h à 20h.
Le samedi à partir de 10h.
Aucune visite le dimanche!
Inclusions: Luminaires, stores, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine hors terre 18 pieds, toile 2025 (doit être raccrochée au printemps) chauffe piscine au propane. Foyer électrique de la salle à manger. 2 supports muraux de télé.
Exclusions : Bonbonne de propane exclue. Prise sur le patio pour y brancher le BBQ. Système d'alarme, lave-vaisselle. Borne de recharge pour véhicule électrique.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40x25 P |
| La Taille Du Lot | 6601 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2926 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 206 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.8 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.8 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.0 x 16.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.10 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.2 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle familiale | 12.2 x 23.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 15.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.2 x 10.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de lavage | 8.6 x 14.10 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |