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Occasion d'affaires exceptionnelle! Propriété commerciale regroupant trois activités complémentaires hautement recherchées : une station de service, un dépanneur et une lave-auto à la main générant une clientèle fidèle. En plus, un espace cuisine entièrement aménagé avec plusieurs commodités permettant d'autres possibilités d'opération. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et achalandage local. Bâtiment fonctionnel offrant un fort potentiel de développement pour propriétaire occupant ou investisseur. Idéal pour projet familial ou entrepreneur.
Inventaire approximativement de 80 000$ en date du 08 mai 2026
$125,000
$613,600
Travaux et améliorations effectués :
* Réfection complète de l'intérieur du dépanneur en 2023 :
nouvelles tablettes, modernisation de l'éclairage,
peinture, décoration intérieure, mise à jour des
équipements électroniques, amélioration du chauffage et de
la ventilation, ainsi que plusieurs autres améliorations
générales.
* Lave-auto : entretien général et amélioration de
l'éclairage effectués en 2024.
* Cuisine entièrement refaite en 2024 avec plusieurs
améliorations et équipements mis à jour.
* Réfection du toit plat effectuée en 2023.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 20.7x13.47 M |
| La Taille Du Lot | 2443.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 10526 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 506 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Zonage | Commercial |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
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