114 Rue De Ramezay, Sorel-Tracy, QC J3P

$320,000 | 1604 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 13708492

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$22,800

Description

Duplex avec garage, rez-de-chaussée disponible pour propriétaire occupant. Toit refait. Beau petit poêle à bois dans le logement. Entretenu et amélioré au fil des ans, à proximité de plusieurs services à distance de marche, les parcs, le centre-ville, les hôpitaux... Vendeur motivé. Accès facile pour les visites (surtout le rdc).

Inclue

Luminaires, 2 armoires blanches (rdc), cabanon, poêle à bois du rez-de-chaussée, 2 chauffe-eaux.

Exclue

Biens et meubles du locataire

Evaluation municipale du terrain

$45,875

Evaluation municipale du batiment

$146,125

Addenda

- Les moulures et plinthes qui le nécessitaient ont été
remplacées
- Le propriétaire actuel a renforcé les balcons
- Chauffe-eaux de 2016 environ

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	13.3 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salon	13.3 x 10.4 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	9 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	9.1 x 10.6 P	2ième étage	Parqueterie
Cuisine	12.3 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.2 x 7.8 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	5.10 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.7 x 5.11 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	9 x 3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salle de bains	5.10 x 12.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Rangement	2.10 x 9.2 P	2ième étage	Autre

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	23x24 P
La Taille Du Lot	2917 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2462 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2411 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 110 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché, Simple largeur
Revêtements	Fibre pressée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel
Allée	Asphalte

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