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125 Rue Phipps, Sorel-Tracy, QC J3P5N3    $489,000

Façade

Façade

Façade

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

MLS: 25115308
1878

Description

Résidence de 9 chambres (plan disponible pour agrandissement). Une superbe occasion de vous lancer à votre compte! Possibilité de finir le grenier pour un propriétaire opérant. Cour exceptionnelle pour le secteur. Au coeur du vieux Sorel. Tout est près et se fait à pied. Possibilité de conserver la clientèle ou pourrait livrer vacant pour maison de chambres ou seulement pour habiter.


Le vendeur avait fait approuver un projet d'agrandissement.
Dans l'éventualité ou au acheteur serait intéressé, il
faudrait le faire approuver à nouveau parce que cela fait
un bon moment et il n'a plus les documents. Mais il dispose
toujours des plans.

Inclusions: Rideaux, stores meubles, électros, congélateurs, lève-personne et tout le fonds de commerce : Lits, bureaux, employés. 4 Bacs noirs, 3 bacs bleus e 2 bacs bruns.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x32 P
La Taille Du Lot 8766 PC
DÉPENSES
Taxes d'eau (2025) $ 9 / année
Taxes municipales (2025) $ 2385 / année
Taxes scolaires (2024) $ 112 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton, Pierre
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autre, Transport en commun
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial, Résidentiel
Genre de commerce Autres
Type de commerce/Industrie Service