127A Rue du Prince, Sorel-Tracy, QC J3P

$1,699,000 | 4977 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1955
MLS: 17499165

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Revenus bruts potentiels

$93,384

Description

Bel immeuble locatif situé stratégiquement à proximité du centre-ville de Sorel-Tracy, près de tous les services. Les logements sont grands et lumineux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Ce bâtiment bien entretenu et rénové comprend huit unités résidentielles, chacune offrant un confort et une commodité inégalés. L'immeubles doit se vendre avec l'immeuble voisin au 123-123A-125 rue du Prince, Sorel-Tracy. Ne manquez pas cette chance de posséder cette excellente opportunité !

Inclue

8 thermopompes, 8 échangeurs d'air, 3 bacs à ordures, 3 bacs à récupération. 2 pompes submersibles ( dont une par sécurité), 2 pompes sanitaires ( pour les deux logements du sous-sol) 8 hottes de cuisinières (qui évacuent à l'extérieur)

Evaluation municipale du terrain

$72,400

Evaluation municipale du batiment

$989,500

Addenda

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	83x30 P
La Taille Du Lot	4356 PC

DÉPENSES
Conciergerie	$ 600 / année
Taxes municipales (2026)	$ 12226 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 639 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Zonage	Commercial, Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Particularités	Étude environnementale phase 1
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC

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