13A Rue Turcotte, Sorel-Tracy, QC J3P3W8 $519,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
Découvrez cette magnifique propriété à revenus située dans un quartier paisible du Secteur Sorel et à distance de marche du Parc Hervé-Larivière, d'une école primaire & secondaire. Sans aucun voisin à l'arrière et près de tous les autres services, tel que le terminus d'autobus & le centre commercial des Promenades de Sorel, de la société des alcools du Québec et des épiceries. Cette multifamiliale possède 3 unités dont un appartement de 4 1/2 pièces au RDC ainsi que 2 appartements de 3 1/2 pièces au s-sol. Offrant un excellent potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété de qualité & rénovée.
*Installation chauffe-eau (3) en 2023
**Installation de l'échangeur d'air en 2023 au sous-sol
***Fenestrations de PVC en 2013 & 2023
****Possibilité d'occupation du RDC en mai 2024 sans se
préoccuper du processus de reprise du logement.
**Installation de l'échangeur d'air en 2023 au sous-sol
***Fenestrations de PVC en 2013 & 2023
****Possibilité d'occupation du RDC en mai 2024 sans se
préoccuper du processus de reprise du logement.
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, échangeur d'air des deux appartements du sous-sol et la remise.
Exclusions : Les biens meubles et effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x28 P |
| La Taille Du Lot | 6198 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3761 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 116 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air |
| Allée | Asphalte |