1415 Rue St Jean Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, QC J0J1Z0 $449,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 27013619

2	1	1991	1056 PC

Description

Le bord de l'eau à prix abordable! Un plein pied de deux chambres avec un superbe potentiel. Terrain de 98 pieds de largeur le long de la rivière Richelieu, avec mur de soutènement. À 45 minutes de la Rive-Sud. Le parc Fédéral historique des Écluses de Saint-Ours à distance de marche. Un cadre enchanteur avec les services à proximité, dans un milieu en plein effervescence. Une rareté, surtout à ce prix!

Inclusions: Bacs de recyclage et poubelle

Exclusions : Tous les biens meubles du locataires. Spa,(appartient au locataire)

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	24x44 P
La Taille Du Lot	21321 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2023)	$ 133 / année
Taxes municipales (2023)	$ 2641 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 289 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	18.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée
Autre	17.5 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.11 x 10.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	20.6 x 9.7 P	Sous-sol
Atelier	41.11 x 21.11 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Revêtements	Bardeaux d'asphalte
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Non navigable, Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte