1441 Boul. Fiset, Sorel-Tracy, QC J3P

$399,900

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 12971942

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Description

Toute en brique, offrant un cadre de vie confortable et bien entretenue. Située sur un vaste terrain d'environ 15 000 pi² adossé à la piste cyclable. Elle propose énormément d'espace extérieur. Idéale pour la famille et recevoir la visite. Vous y trouverez 3 chambres à coucher de grandes dimensions ainsi que 2 salles de bain fonctionnelles. Profitez pleinement de la saison estivale grâce à une piscine hors-terre de 18 pieds. Maison lumineuse, bien divisée et offrant un excellent potentiel d'ajouter des chambres au sous-sol, à deux minutes en auto des services essentiels. Maintenant prête pour occupation rapide!

Inclue

Lustres sauf luminaires de la chambre principale (sera remplacé), stores, rideaux, fournaise électrique et climatiseur central, aspirateur central & accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage avec une manette, système d'alarme (prendrait une batterie), piscine 18 pieds au chlore et accessoires, poêle et chaufferette au propane du garage, 2 remises. Thermostat central intelligent.

Exclue

Lave-vaisselle. Pourraient laisser certains meubles. Chauffe piscine

Evaluation municipale du terrain

$90,900

Evaluation municipale du batiment

$231,800

Addenda

- Thermostat intelligent
- Chauffage au gaz dans le garage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12.6 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.10 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.5 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	6.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	11.7 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 7.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	12.0 x 24.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.8 x 10.3 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	16.2 x 4.4 P	Sous-sol	Bois
Atelier	20.5 x 14.3 P	Sous-sol	Béton
Rangement	6.5 x 10.4 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42x28 P
La Taille Du Lot	15000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2662 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 198 / année

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