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1501 Av. de Grand Mère, Shawinigan, QC G9T2K2    $429,000

Façade

Façade

Extérieur

Face arrière

Face arrière

Cuisine

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

MLS: 16236087
1 1 1940 5101 PC

Description

Dans un quartier paisible et convivial a Shawinigan, cet immeuble propose trois logements confortables : un 3 et demi, un 4 et demi et un 5 et demi, adaptés à différents styles de vie. De plus, deux commerces enrichissent la vie quotidienne : une clinique de physiothérapie offrant des soins spécialisés, et un café charmant nommé "Le Buffet Grand-mère". Cet ensemble crée un environnement idéal, alliant résidence agréable et commodités pratiques pour une vie harmonieuse.


- 4 des chauffe-eau datent entre 2016 et 2024, pour le 5e
la date est inconnu
- locataire du 1501 serait intéressé par le sous-sol
- le conteneur de type maritime est loué par le locataire
du 1515 à raison de 20$ par mois
- une taxe de 40% du montant devra être payé pour les
locaux commerciaux

Inclusions:


Exclusions : Conteneur (type maritime), effets personnels des locataires et du propriétaire actuel

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 64x69 P
La Taille Du Lot 10893 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 8224 / année
Taxes scolaires (2023) $ 196 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Revêtements Aluminium, Autre, Brique, Stuc
Particularités Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère