156 Rue Louis Guertin, Verchères, QC J0L2R0 $679,000

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

MLS: 14955229

4	2	2017	114 PC

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Un véritable coup de coeur à découvrir ! Superbe propriété au style moderne, offrant une architecture soignée et une belle luminosité naturelle. Vous serez charmé par ses espaces accueillants et son ambiance chaleureuse. Profitez d'un garage intégré ainsi que d'une cour aménagée avec un magnifique espace détente sous gazebo, idéal pour recevoir famille et amis. Située dans un secteur paisible, à proximité du fleuve Saint-Laurent, cette propriété combine confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous convaincra !

Prise de possession rapide

Inclusions: Luminaire, stores, support à télévision dans le salon, pôle et rideaux(salon, salle à manger et salle de bain rez-de-chaussé) étagère dans la cuisine. Tablette dans la salle de bain. Laveuse et sécheuse, congélateur (2024) au garage, gazébo extérieur ainsi que sa toile protectrice hivernale.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	36x38 P
La Taille Du Lot	6988 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 225 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3825 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 386 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.5 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.7 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 12.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	21.9 x 23.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.1 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.10 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	11.1 x 7.5 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Fibre pressée, Pierre
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié