158 Rue Provost, Sorel-Tracy, QC J3P

$249,000 | 2000 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1966
MLS: 25628741

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Description

Au coeur du Vieux Sorel, à deux pas de tout. Secteur en pleine revitalisation. Beaucoup plus vaste qu'il ne paraît de prime à bord. Elle offre environ 2000 pieds carrés habitables à prix abordable. 3 chambres mais possiblité de facilement 5. Soumission pour refaire le toit. Élligible au programme de subvention de la ville(à confirmer tout de même). Elle vaut assurément le détour.

Inclue

Luminaires, bacs roulants, lave-vaisselle.

Exclue

Cuisinière, réfrigérateur.

Evaluation municipale du terrain

$43,600

Evaluation municipale du batiment

$180,800

Addenda

RÉNOVATIONS RÉCENTES: Planchers refaits, maison repeinte,
luminaires remplacés (2026). Plomberie mise à jour (2026).
Filage électrique et entrée électrique refaits (2021).
Panneau électrique changé (~2012). Certains drains de
plomberie refaits (sauf conduite principale). Fenêtres
(2012). Cuisine et SDB (2012). Salle de bains refaite au
complet (2026).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	4.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 15.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.0 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	7.0 x 10.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.0 x 20.0 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	48x30 P
La Taille Du Lot	2344 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2034 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 106 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Autre, Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère, Tôle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

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