1648 Rue Victoria, Montréal (Lachine), QC H8S1Z1 $759,900
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Vue d'ensemble
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Description
Découvrez ce superbe duplex offrant une opportunité unique : le logement en bas sera vacant à l'acte de vente, parfait pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Situé à quelques pas du canal de Lachine, cet emplacement combine à merveille la tranquillité et la vie urbaine. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail, proposant un intérieur raffiné et fonctionnel.À l'arrière, une coquette terrasse vous invite à savourer des moments de détente en toute intimité. De plus, un garage, rareté à Montréal vient compléter ce bijou immobilier. Un investissement élégant et clé en main!
Inclusions: Tous les électroménagers, les luminaires, habillage de fenêtres, thermopompe murale
Exclusions : luminaire CACP
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 35x24 P |
| La Taille Du Lot | 2390 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2304 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 272 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.11 x 3.4 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 4.11 x 3.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 8.4 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.3 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.4 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.8 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.0 x 10.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.2 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.5 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.0 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 4.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Bureau à domicile | 8.7 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.7 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |