167B Rue Provost, Sorel-Tracy, QC J3P1R4 $339,000
Façade
Façade
Cour
Stationnement
Entrée extérieure
Terrasse
Remise
Terrasse
Salon
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Description
Beau duplex de 1950 soigneusement entretenu au fil des ans, près de tous les services : écoles, parcs, commerces, services et plus encore. Beaucoup de terrain à droite pour vos projets futurs. Le logement 4 et demi à l'étage est en superbe condition et prêt pour emménager rapidement. Il a été rafraîchi pour la mise en marché et dispose d'une terrasse fermée à l'arrière. Super opportunité que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Il y a peut-être possibilité de sérarer le terrain pour éventuelle construction*
* possibilité de construction et lotissement du terrain à
confirmer par l'acheteur avec les autorités compétentes.
- Grande terrasse couverte et fermée au deuxième étage
- Zonage résidentiel et commercial
- Deux réservoirs à eau chaude de 60 gallons (installés en
2023 et 2019
- Balcon avant du deuxième étage refait en 2024
- Toiture de la rallonge arrière refaite en 2010
- Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier avec la
municipalité)
- Panneau électrique de 200 Ampères
- Toiture principale en membrane refaite en 2023
confirmer par l'acheteur avec les autorités compétentes.
- Grande terrasse couverte et fermée au deuxième étage
- Zonage résidentiel et commercial
- Deux réservoirs à eau chaude de 60 gallons (installés en
2023 et 2019
- Balcon avant du deuxième étage refait en 2024
- Toiture de la rallonge arrière refaite en 2010
- Possibilité de subdiviser le terrain (à vérifier avec la
municipalité)
- Panneau électrique de 200 Ampères
- Toiture principale en membrane refaite en 2023
Inclusions: Luminaires et installations d'éclairage, bacs roulants et remise
Exclusions : Le spa et les autres biens personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 56x20 P |
| La Taille Du Lot | 4296 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2779 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 138 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Bas (moins de 6 pieds) |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Bloc de béton |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Stratifié |
| Revêtements | Stuc, Vinyle |