16950 Ch. St Roch, Sorel-Tracy, QC J3R

$604,900 | 2098 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 21739026

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Description

Récente riveraine, construction 2015, éloignée de la route conférant ainsi l'intimité et la tranquillité recherchées, sise un terrain de près de 33 000 pieds dont 121 linéaires à la Rivière Richelieu. Fondation de béton coulé, installation sanitaire conforme, permis d'aménagement de la berge au dossier avec étude géotechnique. Garage détaché avec trois portes d'accès d'une superficie totale de 600 pieds carrés. Toiture de tôle, revêtement extérieur de bois avec son chemin privé cette propriétaire à tout pour plaire et convenir au budget de tous.

Inclue

Étude géotechnique avec permis d'aménagement de la berge, certificat de conformité de fosse septique et certificat de localisation

Evaluation municipale du terrain

$257,125

Evaluation municipale du batiment

$383,125

Addenda

- Garage avec 3 portes
- Plafond cathédrale au rez-de-chaussée
- Chauffe-eau de 2014 environ

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.6 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	10 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	17.5 x 15.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	10.6 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	23 x 21.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	12 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle familiale	26 x 38.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	65x28 P
La Taille Du Lot	32924 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4849 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 409 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements	Aluminium, Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Tôle
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur mural

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