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1717 Ch. du Chenal du Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3R5N3    $2,295,000

Façade

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Photo aérienne

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Bord de l'eau

Cour

MLS: 21082792
1993

Description

Véritable Havre à l'entrée des Îles de Sorel (La Réserve de la biosphère du Lac-Saint-Pierre est classée au patrimoine mondial de l'Unesco!). Ce domaine Marina/Hébergement, incluant 23 chambres dont 5 "VIP"(possibilité d'en exploiter 2 de plus), un resto-bar avec 2 piscines extérieures. Une 2e terrasse au bord de l'eau et une salle de spectacle. Le bâtiment principal a bénéficié d'un investissement majeur d'environ 350 000$ en 2016 pour des rénovations. Restaurant agrandi en 2019-2020. Et un logement idéal pour l'exploitant à l'étage. Parfait pour concilier travail et vie familiale. Un immense potentiel à découvrir.


Inclusions: Réservoir et pompes à essence (une au bord de l'eau et une fixe). 11 Thermopompes murales, une thermopompe centrale, climatiseurs des chambres. Voir Annexe G pour toute la liste.


Exclusions : Borne de recharge pour véhicule électrique. Voir annexe G pour toute la liste.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 186511 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 23489 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1586 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Base de sous-sol Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane, Électricité, Propane
Garage Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide, Autoroute/Voie rapide
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Commercial, Agricole, Commercial, Agricole, Commercial, Agricole, Commercial, Agricole, Commercial
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Genre de commerce Hôtel, Hôtel, Hôtel, Hôtel, Hôtel
Type de commerce/Industrie Detail, Service, Detail, Service, Detail, Service, Detail, Service, Detail, Service
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte