1720 Ch. du Chenal du Moine, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P5N3 $349,000

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Bord de l'eau

Hall d'entrée

Salle à manger

MLS: 11787816

5	1	1	1901	1238 PC

Description

Cette propriété est tout simplement magnifique. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par sa porte en bois qui ajoute une touche rustique. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un escalier antique qui témoigne de l'histoire et du caractère de la propriété. Le vaste terrain boisé qui entoure la propriété offre une intimité totale et permet de profiter de la nature environnante. Elle possède un grand garage de 51 x 16 pieds. De plus, cette propriété bénéficie d'une descente à bateau proche, idéale pour les amateurs de sports nautiques ou les passionnés de navigation.

- Panneaux 200 ampères à disjoncteur
- Chauffe eau 60 gallons installer en 2020
- Pompe d'évacuation installer en 2022
- Terrain de plus de 65 000 pieds carrés.

Inclusions: Luminaires, moteur d'aspirateur central(à vérifier), stores et rideaux, 2 pompes submersibles (dont une de sécurité branchée sur une batterie). Le poêle à bois, sans aucune garantie. Tout ce qu'il y a dans le garage. Piano donné sans aucune garantie.

Exclusions : Possibilité de vendre avec cuisinière, réfrigérateur, foyer électrique, commode de la chambre du rez-de-chaussée, commode Ikea dans une des chambres à l'étage.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x30 P
La Taille Du Lot	65049 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 1898 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 128 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.6 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	12.6 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	12.5 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.7 x 9.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle d'eau	6.9 x 2.8 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.7 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	16.3 x 23.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Bureau à domicile	11.7 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	11.4 x 12.2 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Tôle
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte