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7 1/2 x 4 1/2
$28,800
Charmant duplex rare sur le marché, idéal pour propriétaire occupant! Propriété clé en main offrant un excellent potentiel d'investissement. Le logement principal comprend 4 chambres à coucher, parfait pour une famille désirant profiter d'un grand espace de vie confortable. Bien entretenu au fil des années, ce duplex représente une occasion unique d'allier habitation et investissement dans un même immeuble. Une opportunité à ne pas manquer!
Rideaux et pôles, stores poêle à bois, bacs à ordures et récupération, thermopompe murale, le bois de chauffage restant.
$104,000
$192,000
- Grenier réisolé vers 2024
- Une bonne partie de la toiture refait en 2024 - pour les
reste le vendeur a le matériel.
- Ajout d'une cheminée et un poêle à bois en 2020
- Galerie du haut et du bas refait
- À deux pas de l'hôpital
- Toiture refaite en 2024
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.5 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 11.3 x 12.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10.5 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.1 x 14.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.11 x 14.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 12.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.5 x 13.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.0 x 7.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.5 x 13.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 8.7 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 8.7 x 18.6 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 36x26 P |
| La Taille Du Lot | 7500 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3091 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 135 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Revêtements | Vinyle |
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