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Impressionnant bord de fleuve ! Une jolie maison rénovée qui offre un immense garage de 24x37, parfait pour les amateurs de voitures ou de bricolage. L'intérieur est tout aussi magnifique que le terrain. Avec son escalier moderne et ses nombreuses portes et fenêtres, elle est baignée de lumière naturelle. Cuisine au goût du jour et le salon dispose d'un toit cathédral en bois et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle à manger offre une vue imprenable sur le fleuve. Immense garage, potentiel de bureau à domicile. Unique !
Lustres, stores, rideaux et pôles, 2 unités de climatisation murale, piscine hors-terre (2023, 18 pieds au chlore chauffée) et accessoires. 2 ouvre-portes électrique du garage, remise 16X12 sur dalle. Gazebo de la terrasse et gazebo du spa, 2 balançoires.
Spa et accessoires, 2 ensemble de patio, foyer extérieur, tracteur et ses accessoires. Compresseur à air dans le garage. Possibilité de vendre séparément. Borne électrique et outils dans le garage.
$288,300
$184,000
Rénovations :
- En 2021, remplacement du chauffe-eau 40 gallons
- 2 thermopompes murales
- En 2019, partie basse à l'arrière refait en 2023, reste
du toit
- De 2015 à 2021, Fenêtres et portes changées
- En 2020, escalier et clôture extérieur de l'entrée
- en 2018, entrée en asphalte recyclé
- en 2018, plancher du rez-de-chaussée refait
- En 2017, cuisine refaite, ancien garage attaché, en pièce
habitable maintenant.
- En 2015, salle de bain complète du haut
- En 2014, et 2015, revêtement extérieur + isolant,
fenêtres, galerie et toiture
- En 2010, ajout du garage détaché et la 2e partie en 2022.
Toit des deux parties en 2022.
- En 2010, salle d'eau au rez-de-chaussée
- Plancher chauffant dans la salle de bain de l'étage
- Électricité refaite en grande partie, plomberie presqu'au
complet.
- En 2012, spa avec dalle de béton et toit
- Patio en cèdre.
- Clôturé du côté droit
- Beaucoup d'autres rénovations a été effectuées.
Garage :
- En 2022, Garage 2 étages
- Une rallonge atelier 24x15 a été ajouté au niveau du
garage
- Dalle chauffante dans la nouvelle partie
- Porte 8x9 pieds
- Panneau secondaire 100 ampères
- Salle de bain connectée aux égouts.
Garage partie avant :
- Chauffage électrique
- Panneau 200A
- Porte 9X16 pieds
** Intergénération à confirmer avec la ville**
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 10 x 13 P | Sous-sol | Bois |
| Cuisine | 9.2 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 11 x 7 P | Sous-sol | Bois |
| Boudoir | 11.10 x 16.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 6.4 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 10.11 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salon | 11.6 x 25 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Hall d'entrée | 4.3 x 3.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 15.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12 x 19 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.7 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 21.2 x 20.4 P | Sous-sol | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x61 P |
| La Taille Du Lot | 38617 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4606 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 408 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Intergénération |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
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