RESTONS CONNECTÉS
4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2
$31,500
Située à Sorel-Tracy, cette propriété est un véritable bijou. Proche de nombreux commerces et services, elle offre un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine. Ce superbe triplex est idéal pour un propriétaire occupant, le logement du haut devrait se libérer pour septembre, ce qui vous permettra de profiter de cet espace spacieux et lumineux. De plus le 1935 est occupé par un locataire de longue date qui pourra assurer un revenu stable. Ne manquez pas cette propriété qui est une rareté sur le marché.
Bacs à ordures, récupération et compost. 2 unités de climatisation murale (logements 1935 et 1937) et une thermopompe murale (logement 1939).
$89,000
$443,750
- 1935 Boul. de Tracy: Il augmentera a 707$/mois au 1er
juillet 2024, le locataire du 1935 est la depuis la
construction donc plus de 10 ans.
- 1937 Boul. de Tracy: Il augmentera à 1118$/mois au 1er
juillet 2024.
- 1939 Boul. de Tracy: Il augmentera à 1100$/mois au 1er
juillet 2024, avec une entente entre vendeurs et leur
locataire. Cette locataire va probablement quitter pour le
1er septembre 2024.
- Les chauffe-eaux datent de 2008.
- La thermopompe au 1939 date de 2023.
- Les climatiseurs muraux du 1935 et 1937 datent de 2008.
- Les trois échangeurs d'air datent de 2008.
Un logement est maintenant disponible pour occupation le
1er novembre 2024.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7623 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 2448 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 863 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 5300 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 363 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse |
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