1940 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy, QC J3P7V4 $484,900
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Façade
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Bienvenue au 1940 rue d'Avignon à Sorel-Tracy! Cette propriété chaleureuse et soigneusement entretenue est parfaite pour une famille. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une belle et grande salle familiale, idéale pour profiter de bons moments en famille. Plusieurs rénovations ont été réalisées au goût du jour, offrant un décor actuel et accueillant. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 12 pieds pour agrémenter vos journées d'été. Située dans un quartier tranquille et familial, à proximité de la piste cyclable et d'un parc. Elle est adossée à un terrain boisé, traquilité assurée!
Améliorations :
- Le patio a été agrandi.
- Une piscine de 12 pieds au chlore & chauffée
- Cour clôturé
- Cuisine rénovée, les deux salles de bains refaites. Un
vrai bijou
- Le patio a été agrandi.
- Une piscine de 12 pieds au chlore & chauffée
- Cour clôturé
- Cuisine rénovée, les deux salles de bains refaites. Un
vrai bijou
Inclusions: Lustres et luminaires , stores , pôles à rideaux . Les bacs roulants . Aspirateur central et accessoires . Piscine hors-terre 12 pieds au chlore avec son chauffe-piscine . Remise avec courant rendu.
Exclusions : Rideaux . Le gazébo . Luminaires de la salle à manger et du hall d'entrée mais seront remplacés.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 6339 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2718 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 192 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.2 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 15.3 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 7.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 8.8 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.4 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.7 x 4.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 11.6 x 21.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 6.0 x 9.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 9.11 x 13.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.5 P | Sous-sol | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |