RESTONS CONNECTÉS
4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2
$46,020
Excellent triplex construit en 2009, entièrement loué et offrant une belle opportunité d'investissement! L'immeuble comprend trois spacieux logements de type 4 ½, très bien loués et recherchés. Chaque unité est équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air ainsi que de planchers chauffants électriques, assurant confort et commodité aux occupants. Emplacement stratégique à proximité du cégep, des écoles primaires et secondaires, des épiceries et de plusieurs services essentiels. Une propriété à revenus récente, bien située et intéressante pour tout investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier!
Les effets personnels des locataires
$192,500
$421,400
AMÉLIORATIONS ET TRAVAUX RÉCENTS :
* Nouvel échangeur d'air installé en 2026.
* Chauffe-eau (3 unités) remplacés en 2019.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 9508 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 5762 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 371 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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