201 Rue Principale, Saint-Guillaume, QC J0C1L0 $499,900

Façade

Garage

MLS: 21403450

Description

Située à Saint-Guillaume, cette bâtisse est occupée par son propriétaire, qui l'a soigneusement entretenue et aménagée. À la fois proche des commodités locales et à l'écart du bruit urbain, cette propriété commerciale combine tranquillité et praticité. Un lieu de vie idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux essentiels de la vie moderne.

- Toiture 2015 environ
- Panneau électrique 2015 environ (550 amps)
- Fournaise 2015 environ
- Réservoir de mazout 2023 environ
- Planchers chauffants 2015 environ dans la partie Paintshop
- Poêle au bois 2015 environ
- Thermopompe murale 2017 environ (contrat d'entretien ?)
- Voisin de gauche entretien et utilise partie de gauche et
remise

Inclusions: Mobiliers de bureau (6), moteurs de porte de garage (2), balayeuse centrale et accessoires

Exclusions : Tout l'équipement nécessaire pour le bon fonctionnement de l'entreprise, outillages, inventaire

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	136x41 P
La Taille Du Lot	28173 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3212 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 337 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte, Non pavée
Sous-sol	Aucun sous-sol
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Zonage	Commercial, Industriel, Résidentiel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Toiture	Tôle