2010 Rue du Cardinal Léger, Sorel-Tracy, QC J3R2J9 $149,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 10392973

3	1	1966	970 PC

Description

Condo 5½ pièces, converti en 2010, divisions à aire ouverte, fenestration récente en majeure partie, secteur résidentiel à proximité des écoles primaires et secondaires. Armoire de cuisine en thermoplastique. Un espace simple et fonctionnel, idéal pour les investisseurs. Profitez d'une vie pratique sans compromettre votre budget. Contactez-nous pour saisir cette opportunité dès aujourd'hui!

- Actuellement loué a 625$ par mois jusqu'au 30 juin 2025.
- Panneau électrique 100 Ampères changé en 2022.
- La plupart des fenêtres ont été changées en 2022 sauf en
façade.

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x29 P
La Taille Du Lot	9361 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1380 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1395 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 51 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13 x 15 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.10 x 8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Services disponibles	Balcon/Terrasse