2086 Rue des Algonquins, Sorel-Tracy, QC J3R0P5 $469,000

Façade

Stationnement

Salon

Cuisine

Coin repas

Cuisine

MLS: 10423675

3	2	2026	1052 PC

Description

Construction neuve offrant une qualité de fabrication exceptionnelle et des matériaux soigneusement sélectionnés. Découvrez de vastes pièces baignées de lumière naturelle, un rez-de-chaussée agrémenté de magnifiques planchers en érable naturel, ainsi qu'une cuisine dotée de comptoirs en quartz et d'armoires en polyester au design moderne. Un sous-sol entièrement aménagé complète cette propriété. Elle allie élégance, confort et fonctionnalité, et sera parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. Un emplacement de choix avec accès facile aux axes routiers et à proximité des services essentiels. Une visite s'impose!

Inclusions: Plancher et escalier en érable naturel, céramique 24 x 24, îlot de cuisine avec quartz, armoires en polyester jusqu'au plafond, air climatisée 12000 BTU de marque Carrier, bain autoportant avec douche 36 x 40 en verre et céramique, robinetterie la plupart Riopel, armoire de salle de bain en mélamine, sous-sol fini avec une chambre et une salle de bain, luminaire inclus, plusieurs encastrés (24 inclus)

Exclusions : Asphalte, gazon, balcon arrière

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	39x28 P
La Taille Du Lot	5690 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2603 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 52 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.10 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	13.2 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	6.3 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	25.5 x 33.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.2 x 9.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 7.6 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.8 x 4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.8 x 3.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Armoires	Polyester
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale