209 Ch. de l'Île d'Embarras, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P

$349,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1985
MLS: 13947976

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Description

Exclusivité, Sainte-Anne-de-Sorel, dernière propriété située complétement à l'extrémité de cette île privée, 3 chambres, nichée en bordure d'un cours d'eau navigable, véritable havre de paix où intimité totale et tranquillité s'harmonisent parfaitement pour créer une atmosphère exceptionnel. L'extérieur vous invite à la quiétude et à la contemplation avec un coin terrasse bien aménagé, parfait pour les repas en plein air et un accès direct à l'eau. Pour ceux qui recherchent un refuge naturel tout en bénéficiant d'équipements modernes, cette propriété à tout pour vous plaire.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, les bancs d'îlot, tous les luminaires et rideaux

Exclue

Les rideaux plein jour et le mobilité du salon.

Evaluation municipale du terrain

$145,200

Evaluation municipale du batiment

$97,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.10 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.10 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.7 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.10 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.9 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.10 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	10.7 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	975.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3038 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 132 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Fondation	Pilotis
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Revêtements	Vinyle

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