2130 Rue du Cardinal Léger, Sorel-Tracy, QC J3R2K2 $789,900
Façade
Façade
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Description
Bienvenue au 2130 rue Cardinal! Triplex bien situé offrant un excellent potentiel de revenus. L'immeuble propose de beaux espaces fonctionnels et a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Une petite cour extérieure complète agréablement la propriété. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus avec un potentiel incroyable. Une propriété à découvrir pour son emplacement, ses possibilités et son excellent potentiel d'optimisation!
Inclusions:
Exclusions : les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 38.11x24.11 P |
| La Taille Du Lot | 494.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3520 / année |
| Coût d'énergie | $ 312 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 703 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3943 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 201 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |