2215 Rue des Sapins, Sorel-Tracy, QC J3R5C6 $349,000
Façade
Façade
Stationnement
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
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Description
Emplacement de choix avec grand terrain sur coin de rue dans quartier familial. disposition des pièces avantageuse sur paliers multiples. Elle offre une grande cour et un garage à prix intéressant pour tout ce qu'elle possède. Fenêtres et toit récents. Salle familiale au sous-sol et 2e cuisine, présentement exploitées comme garderie. Elle s'impose comme le meilleur rapport qualité-prix sur le marché. Pour vente rapide
- Les fenêtres ont toutes été remplacées en 2023 (sans
facture)
- Portes jardin remplacées par une porte patio en 2023
(sans facture)
- Toiture refaite en 2022
- Chauffe-eau 60 gallons de 2021 loué à Hydro-Solutions
- Thermopompe murale de 2023 (environ)
- Panneau 200A avec disjonteurs 2023 (sans facture)
- Installation pour laveuse/sécheuse dans le grand
garde-robe au rez-de-chaussée
- Garage avec une 2e porte à l'arrière pour donner accès à
la cour
facture)
- Portes jardin remplacées par une porte patio en 2023
(sans facture)
- Toiture refaite en 2022
- Chauffe-eau 60 gallons de 2021 loué à Hydro-Solutions
- Thermopompe murale de 2023 (environ)
- Panneau 200A avec disjonteurs 2023 (sans facture)
- Installation pour laveuse/sécheuse dans le grand
garde-robe au rez-de-chaussée
- Garage avec une 2e porte à l'arrière pour donner accès à
la cour
Inclusions: Réfrigérateur dans la cuisine et du garage. Lustres, stores, rideaux, ouvre-porte électrique de garage (non-fonctionnel), trampoline, module de jeux pour enfants, poêle à bois, foyer extérieur et remise.
Exclusions : Ensemble de patio (neuf)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 26x38 P |
| La Taille Du Lot | 7301 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2588 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 179 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 9.2 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 13.7 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle à manger | 11.2 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.9 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.1 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 11.0 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle familiale | 24.0 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.0 x 7.7 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.10 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Allée | Asphalte |